اقامت دبی با خرید ملک
اقامت دبی با خرید ملک یکی ار روشهای مهاجرت به امارات(دبی) میباشد که در این صفحه شرح داده شده است
اقامت دبی با خرید ملک
یکی از شیوه های اخذ اقامت امارات که اخیرا بسیار در مورد آن صحبت و تبلیغ میشود، دریافت اقامت امارات با خرید ملک است. بسیاری از تبلیغات خرید ملک در دبی ادعا دارند که اقامت دائم دبی با خرید ملک امکانپذیر است و برخی اغراق بیشتری میکنند و ادعا میکنند که دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک هم امکانپذیر است.
اما باید به صورت روشن بگوییم که اقامت امارات با خرید ملک یک اقامت 6 ماهه یا دو ساله است و باید پس از اتمام دوره اقامتی خود نسبت به تمدید آن اقدام نمایید. همچنین اخذ اقامت امارات از طریق خرید خانه به شما اجازه کار در این کشور را نمیدهد و برای کار در امارات و دبی باید مجوزهای دیگری اخذ کنید.
شهر دبی یکی از محبوب ترین شهرهای امارات برای خرید ملک است، بسیاری از ایرانیان به منظور سرمایه گذاری و اخذ اقامت دبی نسبت به خرید خانه در دبی اقدام میکنند. سرمایه گذاری در املاک دبی اگر با یک بینش اقتصادی صحیح انجام شود، میتواند سود زیادی را برای سرمایه گذار به دنبال داشته باشد، ولی خریدار ملک در امارات همواره باید مراقب کلاهبرداری ها در این زمینه باشد. در ادامه به بیان شرایط کامل اخذ اقامت دبی با خرید خانه خواهیم پرداخت.
شرایط دریافت اقامت دبی با خرید خانه
شهروندان خارجی صرفا با خرید یک خانه در دبی نمیتوانند اقامت امارات را کسب نمایند و باید حتما این کار را تحت شرایط خاصی انجام دهند. شرایط گرفتن اقامت دبی با خرید ملک شامل موارد زیر است :
برای اخذ اقامت امارات قیمت ملک خریداری شده در دبی باید حداقل 1 میلیون درهم ( حدود 10 میلیارد تومان ) باشد. در نظر داشته باشید که ملاک برای قیمت خانه، قیمت ذکر شده در سند ملک است و ارزش فعلی خانه ملاک نیست. به طور مثال اگر قیمت خانه در سند 900 هزار درهم باشد، ولی ارزش فعلی خانه در بازار 1 میلیون درهم باشد، نمیتوانید اقامت امارات را اخذ کنید.
در صورتی که در سند خانه چند نفر با یکدیگر شریک هستند، سهم هر نفر به منظور اخذ اقامت امارات باید حداقل یک میلیون درهم باشد.
سند ملک خریداری شده نباید در رهن و وثیقه باشد.
به ازای خرید خانه ای که پیش خرید شده و هنوز سند مالکیت ندارد، اقامت امارات داده نمیشود و داشتن سند خانه برای اخذ اقامت امارات الزامی است.
در بیشتر مواقع ملکی که در دبی خریداری میکنید، دارای هزینه هایی همچون شارژ نگهداری ساختمان یا هزینه استفاده از تهویه مطبوع است. مالک باید ماهانه یا سالانه این هزینه ها را نیز پرداخت نماید.
اقامت دائم دبی با خرید ملک امکانپذیر است؟
در صورت خرید خانه ای با ارزش بیشتر از یک میلیون درهم در دبی، اقامت 6 ماهه و یا دو ساله برای شما و خانواده تان صادر میشود. در واقع با خرید ملک در امارات یک نوع اقامت موقت برای شما صادر میشود که باید هر چند مدت یکبار تمدید شود.
بنابراین اخذ اقامت دائم امارات با خرید خانه یا اخذ پاسپورت امارات با خرید ملک ادعای سنجیده ای نیست و ادعای تبلیغاتی برخی موسسات مهاجرتی گاها خلاف واقعیت است. همچنین باید اشاره کنیم که با داشتن اقامت خرید ملک، شما و خانواده تان اجازه کار در امارات را نخواهید داشت. در ادامه به بررسی معایب و مزایای خرید خانه در دبی میپردازیم.